Бізнес-план Бізнес-план по створенню Торгового комплексу (МПП «Скіф»)

« Назад

РЕЗЮМЕ

Дійсний проект розроблений із метою обгрунтування доцільності створення Торгового комплексу по наданню широкого спектра торгових і інших видів послуг населенню і юридичним особам у Харківському районі міста Києва (вул. Червонопрапорна, 169) і організації на його базі. високо прибуткового бізнесу.

Загальна вартість проекту складає 4 400 гривень, термін реалізації проекту - 10 місяців. Період окупності проекту не перевищить 5 років із моменту початку його реалізації.

Головним фундатором і власником Торгового комплексу є власник Малого приватного підприємства "Скіф" - Стаднюк О.Ф., для якої реалізація проекту є одним з етапів упровадження нових напрямків діяльності на основі розвитку діючих і створенні нових потужностей. МПП "Скіф" здійснює свою діяльність із грудня 1996 року. Засновник підприємства -власник, громадянка України - Стаднюк Олена Фиофиловна. Основу створеного малого приватного підприємства "Скіф" складають продовольчий магазин, кафе, -комплекс складських помешкань, а також незавершене будівництво під ресторан, що у період 1996-98 років були цілком реконструйовані і в даний час успішно здійснюють свою діяльність. Балансова вартість основних фондів МПП "Скіф" за станом на 01.01.2013 року склала 172 тис. грн. (відповідно до висновку експертної оцінки, проведеної в лютому 1999 року, ринкова вартість майна МПП "Скіф" визначена в розмірі 6 000 тис.грн.

Подальша стратегія МПП "Скіф" складається в створенні цілісного комплексу по забезпеченні широкого спектра послуг на основі запровадження в дію додаткових потужностей, таких як:

• ресторану на 100 посадкових місць;

•оптової бази продовольчих товарів із виставковим павільйоном;

• ігрового залу;

• цеху по розфасуванню сипучих продуктів харчування;

• стоянки вантажного транзитного транспорту з міні-кемпінгом і станцією технічного обслуговування.

Саме комплексний підхід при обслуговування споживачів дозволить значно збільшити їхню притоку і наростити обсяги товарообігу комплексу як у цілому, так і по кожного окремо узятого напряму у діяльності. За рівнем культури обслуговування і технічних можливостей комплекс будет відповідати європейському рівню.

Вирішальними аргументами на користь проекту стали:

• винятково вигідне розташування комплексу з позиції статусу м. Києва як столиці європейської держави, так і з погляду сприятливої конкурентної ситуації, що склалася в районі розташування комплексу (у радіусі 5 км. немає іншої торгової точки, комплекс розташований на відстані 150 метрів від автотраси Київ - Дніпропетровськ, інше);

• наявність на початок проекту чинних потужностей;

• застосування в проекті найбільше оптимальних архітектурно-планувальних і технічних рішень, що дозволяють істотно знизити витрати на проект за рахунок максимального використання існуючих будівель і інженерних мереж;

• великий досвід роботи підприємства на ринку планованих послуг і наявність чинної мережі постачальників товару (безпосередньо від виробника);

• добре розвинутий місцевий сільськогосподарський сектор, що забезпечує постачання дешевих і якісних продуктів для організації діяльності суспільного харчування;

• невеличкий тимчасовий період реалізації проекту і його швидкої окупності.

Крім того, на даний момент вирішені питання земельного відводу під об'єкти проекту і є згода Харківська районна державної адміністрація м. Києва на розробку проекту по будівництву Торгового комплексу (Розпорядження від 02.12.1998 року № 813 і лист від 17.12. 1998 роки № 3509/01). Загальна площа земельної ділянки, виділеного МПП "Скіф" у довгострокову оренду з правом наступного викупу, складає 0,74 га.

Фінансування проекту передбачається здійснювати за рахунок двох основних джерел:

• власних засобів МЧП "Скіф" - 0,4 млн. гривень;

• кредитних ресурсів -4,0 млн. Гривень.

Одержання кредиту планується здійснити одним платежем наприкінці першого кварталу 2015 року. При цьому гарантується повне погашення кредиту і % по його обслуговуванню наприкінці першого півріччя 2020 року. Загальна сума виплат у плині всього періоду погашення кредиту складе 6397,2 тис. гривень. Гарантом виконання МПП "Скіф" своїх боргових зобов'язань стане його майно, а також бездоганна його репутація в бізнесі.

Приведене в наступних розділах більш детальний опис і обгрунтування доцільності здійснюваного проекту свідчить про високий рівень його принадності.

Список використаної літератури

1. Алексеева М. М. Планирование деятельности фирмы. - М.: Финансы и статистика, 2000.

2. Амблер Т. Практический маркетинг. Марочный капитал, маркетинговые войны, позиционирование, парадоксы дзен-буддизма. - СПб.: Питер, 1999.

3. Аникин Б. А., Воронцов В. И. Основные аспекты формирования аутсорсинга // Маркетинг. - 2005. - №4 (83). - С. 107-116.

4. Багиев Г. Л, Тарасевич В. М., Анн Х. Маркетинг. - М.: Экономика, 1999.

5. Барабашова Н., Висоцький Д. Інновації як фактор забезпечення екологічної безпеки промислово-розвиненого регіону// Підприємництво, господарство, право. - 2002. - 220 с., с. 74.

6. Барбер Д. Сетевой маркетинг. - М: Изд-во Торговый дом "Гранд", 2000.

7. Басовский Л. Е. Маркетинг: Курс лекций. - М.: Инфра-М, 1999.

8. Безрученко А., Подыряко А. Стратегии брэндинга // Компань@оН. Стратегии. - 2002. - №6. С. 17-21.

9. Белякова О. В. Экологическая чистота товара как фактор конкурентоспособности производства / О. В. Белякова, І. З. Должанский // Маркетинг: теорія і практика. - 2008. - № 14. - С. 63-68.

10. Біловодська О., Нагорний Є. Стратегічне маркетингове управління виведенням нового товару на ринок // Маркетинг в Україні. - 2006. - №3. С. 47-56.

11. Борисенко Л. Маскарад успіху: маркетинговий консалтинг в Україні // Консалтинг в Україні. - 2006. - №12 (29). - С. 12-15.

12. Будаева Е. Обоснование целесообразности повышения маркетинговых издержек по критерию прибыли // Экономика Украины. - 2003. - №11. С. 34-39.

13. Веретнов В. Как аутсорсинг становится фактором корпоративного преуспевания // Генеральний директор. - 2006. - №2. - С. 41-44.

14. Вернеш Дж., Мориарти С. Маркетинговые коммуникации: интегрированный подход. Пер. с англ. / Под ред. С. Г. Божук. - СПб: Питер, 2001.

15. Вічевич А. М., Вайданич Т. В., Дідович І. І., Дідович А. П. Екологічний маркетинг. - Львів: УкрДЛТУ, 2002. - 248 с.

16. Внешнеэкономическая деятельность: консультации, нормативная база: Методическое пособие / И. Киян, О. Орлова, О. Попырина, Н. Харченко, С. Хомяк. - Днепропетровск: ООО "Баланс-клуб", 2002.

17. Войчак А. В. Маркетинговий менеджмент. - К.: КНЕУ, 1998.

18. Гаркавенко С. С. Маркетинг: Підручник. - К.: Лібра, 2002.

19. Гетьман О. О., Шаповал В. М. Економічна діагностика: Навчальний посібник для студентів вищих навчальних закладів. - К.: ЦУЛ, 2007.

20. Головкіна Н. В. Оцінювання програм інтегрованих маркетингових комунікацій: світові дослідження методів оцінювання повідомлень // Маркетинг в Україні. - 2007. - №3. С. 16-21.

21. Головкіна Н. Рекламна аудиторія: чому важливо розуміти поведінку покупця?// Маркетинг в Україні. - 2007. - №5. С. 4-10.

22. Голубков Е. П. Маркетинговые исследования: Теория, практика и методология. - М.: Финпресс, 1998.

23. Гордон М. П., Карнаухов С. Б. Логистика товародвижения. – К.: Центр экономики и маркетинга. 1999.

24. Горелова А. Экология и маркетинг. Концепция взаимодействия / А. Горелова // Маркетинг. - 2001. - № 5 (60). - С. 71-75.

25. Гужва В. Информационные системы и технологии на предприятиях. - К.: 2000.

26. Дихтль Е., Хершген Х. Практический маркетинг: Учеб. пособие: Пер. с нем./ Под ред. И. С. Минко - М.: Высшая школа, 1995.

27. Дьоміна Т. А. Екологія, природокористування, охорона навколишнього середовища. / М.: Аспект Пресс, 1997. - C. 45.

28. Діброва Т., Лебеденко М. Реалії ринку Інтернет-реклами в Україні // Маркетинг в Україні. - 2007. - №2. С. 21-25.

29. Длігач А. Аналіз розходжень у системі стратегічних маркетингових рішень // Маркетинг в Україні. - 2006. - №4. С. 40-46.

30. Дойль П. Менеджмент. Стратегия и практика. Маркетинговое управление. Продвижение торговой марки. Антикризисный менеджмент. - СПб.: Питер, 1999.

31. Закарян И., Филатов И. Интернет как инструмент для финансовых инвестиций. - СПб.: Питер, 2000.

32. Звьоздкіна О. Г. Маркетингова товарна політика. - К.: МАУП, 1998.

33. Зозулев А. Стратегии рыночного позиционирования товара на потребительском рынке // Экономика Украины. - 2006. - №10. С. 43-46.

34. Иванов В. В., Хан О. К. Аутсорсинг производственных и финансовых бизнес-процессов предприятия с использованием средств электронной коммерции // Финансы и кредит. - 2002. - №15 (105). - С. 49-53.

35. Ильин А. И. Планирование на предприятии. В 2-х частях. Часть 1. Стратегическое планирование. - Мн: ООО "Новое знание", 2000.

36. Ильин А. И., Синица Л. М. Планирование на предприятии. В 2-х частях. Часть 2. Тактическое планирование. - Мн: ООО "Новое знание", 2000.

37. Ильяшенко С. Экологический маркетинг / С. Ильяшенко, О. Прокопенко // Экономика Украины. - 2003. - № 12. - С. 56-61.

38. Ильяшенко С. Н. Инновационное развитие рыночных возможностей: проблемы управления / С. Н. Ильяшенко. - Сумы: ВВП "Мрія-1" ЛТД, 1999. - 222 с.

39. Ілляшенко С. М. Екологічний маркетинг і еколого-економічна безпека / С. М. Ілляшенко, Н. С. Ілляшенко // Вісник Черкаського університету. Сер.: Економічні науки. - 2003. - Вип. 48. - С. 162-170.

40. Ілляшенко С. М. Менеджмент екологічних інновацій: [навчальний посібник] / С. М. Ілляшенко, О. В. Прокопенко [за заг. ред. С. М. Ілляшенка]. - Суми: Вид-во СумДУ, 2003. - 266 с.

41. Ілляшенко С. М. Формування ринку екологічних інновацій: економічні основи управління: [монографія] / С. М. Ілляшенко, О. В. Прокопенко [за ред. д.е.н., проф. С. М. Ілляшенка]. - Суми: ВТД "Університетська книга", 2002. - 250 с.

42. Ищенко А. А. Повышение общей эффективности деятельности предприятия: аспекти аутсорсинга // Вісник економічної науки України. - 2005. - №1. - С. 48-53.

43. Ізмайлова К. В. Фінансовий аналіз: Навч. посіб. - К.: МАУП, 2000.

44. Ілляшенко С. М. Управління інноваційним розвитком: Навч. посіб. - 2-ге вид., перероб. і доп. - Суми: ВТД "Університетська книга"; К.: Видавничий дім "Княгиня Ольга", 2005.

45. Ілляшенко С. М., Олефіренко О. М. Оптимізація портфеля замовлень підприємства // Механізм регулювання економіки. - Суми: ВТД "Університетська книга", 2002. - Вип. 3-4.

46. Как составить план по маркетингу производственной компании. - М.: Изд-во "Дело", 1997.

47. Калашник В. Директ-маркетинг: інструмент для обраних // Маркетинг в Україні. - 2007. - №4. С.4-8.

48. Календжян С. О. Аутсорсинг и делегирование полномочий в деятельности компаний. - М.: Дело, 2003. - 272 с.

49. Капустина Н. Е. Теория и практика маркетинга в США. - М.: Экономика, 1981.

50. Каракай Ю. В. Маркетинг інноваційних товарів:Монографія. - К.: КНЕУ, 2005.

51. Кардаш В. Я. Товарна інноваційна політика: Навч. посіб. - К.: КНЕУ, 1999.

52. Качура Ю. Латеральне мислення для менеджера: час нагострити клинок // Маркетинг в Україні. - 2007. - №3. С. 52-54.

53. Конкурентоспособность регионов: теоретико-прикладные аспекты / Под ред. проф., д.э.н. Ю. К. Перского, доц., к.э.н. Н. Я. Калюжновой. - М.: ТЕИС, 2003.

54. Корінєв В. Л. Цінова політика підприємства: Монографія. - К.: КНЕУ, 2001.

55. Королько В. Г. Паблік рілейшнз: наукові основи, методика, практика. - К.: Вид. дім "Скарби", 2001.

56. Котлер Ф. Маркетинг. Менеджмент. Анализ, планирование, внедрение, контроль. - СПб.: Питер, 1999.

57. Кочкіна Н. Оцінка ефективності рекламної кампанії: вдосконалення наявної методики // Маркетинг в Україні. 2007. - №5. С. 16-19.

58. Крикунова Д. Аутсорсинг в сфере реклами // Маркетинг и реклама. -2007. - №3 (127). - С. 36-38.

59. Куденко Н. В. Стратегічний маркетинг: Навч. посіб. - К.: Вид-во КНЕУ, 1998.

60. Лейн У. P., Рассел Дж. Т. Реклама. - СПб.: Питер, 2004.

61. Литвинов О. Маркировка товаров в России за рубежом / О. Литвинов - Стандарты и качество, 2002. - 208 с.

62. Логистика: Учебник / Под ред. Б. А. Аникина. - 3 изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2003.

63. Лук'янець Т. І. Маркетингова комунікаційна політика: Навч. посіб. - К.: Вид-во КНЕУ, 2000.

64. Лук'янець Т. І. Рекламний менеджмент. - К.: КНЕУ, 1998.

65. Мамлєєва Я. В. Роль екологічного підприємництва в природообустройстве. [Текст] / Я. В. Мамлєєва // Матеріали міжнародної науково практичної конференції. - Москва, 2006. – С. 7-13.

66. Мельник Л. Г. Економічний механізм екологізації суспільного виробництва / [Л. Г. Мельник, В. В. Сабадаш, О. І. Мельник, О. І. Корінцева] // Проблеми сталого розвитку України. - К.: БМТ, 1998. - С. 106-118.

67. Молина Е. В. К вопросу о социально-экономическом механизме устойчивого развития региона / Е. В. Молина // Экономические инновации. - Одесса: Институт проблем рынка и экономико-экологических исследований НАН Украины, 2000. - Выпуск 7. - С.158-171.

68. Маркетинг інновацій і інновації у маркетингу: Монографія / За ред. д.е.н., професора С. М. Ілляшенка. - Суми: ВТД "Університетська книга", 2008.

69. Маркетинг: Учебник, практикум и учеб.-метод. комплекс по маркетингу / Р. Б. Ноздрева, Г. Д. Крылова, М. И. Соколова и др. - М.: Юристъ, 2000.

70. Михайлов А. Г. Проектирование информационных систем в Intern t. Руководство для менеджера. - М.: 2002.

71. Морита А. Сделано в Японии. - М.: Прогресс, 1999.

72. Неруш Ю. М. Логистика: Учебник. - М.: Юнити, 2000.

73. Новітній маркетинг: Навч. посіб. / Є. В. Савельєв, С. І. Чоботар, Д. А. Штефанич та ін.; За ред. Є. В. Савельєва. - К.: Знання, 2008 - (Вища освіта ХХІ століття).

74. Ноздрева Р. Б., Цыгичко Л. И. Маркетинг: как побеждать на рынке - М.: Финансы и статистика, 1991.

75. Нэгл Т. Т., Холден Р. К. Стратегия и тактика ценообразования - Спб.:Питер, 2001.

76. Організація процесу формування та розвитку ринку екологічно чистих товарів. Монографія / М-во освіти й науки України, Донец. нац. ун.-т економіки і торгівлі ім. Михайла Туган-Барановського; І. З. Должанський, О. В. Белякова; Донецьк: [ДонНУЕТ], СПД Купріянов В. С., 2009. – 235 с.

77. Основы логистики: Учеб. пособ. / Под ред. Л. Б. Миротина, В. И. Сергеева - М.: Инфра-М, 2000.

78. О'Шенесси Дж. Конкурентный маркетинг: стартегический подход / Под ред. Д. О. Ямпольской. - СПб.: Питер, 2001.

79. Павленко А. Ф., Вовчак А. В., Примак Т. О. Маркетингові комунікації: сучасна теорія та практика: Монографія. - К.: КНЕУ, 2005.

80. Пахомова H. Экономика природопользования и экологический менеджмент / Н. Пахомова, К. Рихтер. - СПб., 1999. - 298 с.

81.Пахомова Н. Экологические блага как ресурсы совместного потребления / Н. Пахомова, К. Рихтер, С. Румянцева // Вестник Санкт-Петербургского университета. Серия 5 (Экономика). 2000. - Вып. 1. - С. 26-43.

82. Пахомова Н. В. Инновации экологически-устойчивого развития: ситуация в России в контексте международного опыта / Н. В. Пахомова, О. И. Сергиенко // Проблемы современной экономики. Евразийский международный научно-аналитический журнал. - 2004. - № 1. - С. 89-96.