Действия студента в случае неправомерного выселения из общежития

Выселение - это изъятие жилой площади у лица в принудительном порядке и выступает крайней мерой, применяемой только в случаях и порядке, предусмотренных законом.

Иногородние студенты, в соответствии со статьей 127 Жилищного Кодекса Украины, при поступлении в высшие учебные заведения имеют право на получение места в общежитии, и как следствие проживания в нем. Санитарно-гигиеническими нормами предусмотрена необходимость предоставления площади в размере 8 квадратных метров на одного человека. Стоимость проживания устанавливается высшим учебным заведением, однако она не может превышать размера минимальной стипендии (предусмотрено Приказом Минобразования Министерства Здоровье и министерства финансов от 21 декабря 1998 №453 / 362/260).

Однако при наличии определенных случаев, студент, проживающий в общежитии может быть выселен оттуда. Выселение может проводиться, как с предоставлением другого жилого помещения так и без предоставления такого. Когда выселение производится с предоставлением другого жилого помещения, то преимущественно проблемных моментов не возникает, поскольку такое выселение сопровождается определенными объективными обстоятельствами, при наличии которых студенты не могут продолжать проживание в общежитии (например, таким обстоятельством, выступает переселения в другое жилое помещение в связи с опасностью обвала или окончания учебы студентом в высшем учебном заведении).

Другими случаями выселения есть обстоятельства, которые непосредственно зависят от действий (бездействия) студента. Для проверки оснований правомерности  выселения из общежития, стоит обратиться, прежде всего к Жилищному Кодексу Украины. Из анализа норм предварительно указанного Кодекса общих основаниях выселения (говорим о каком - либо жилое помещение), что в определенной степени распространяется и на проживание в общежитии случаи: разрушение или порча жилья; использование жилья не по назначению, систематическое нарушение прав других лиц (соседей); самовольное занятие жилой площади.

Правилами, которые утверждаются руководством высших учебных заведений могут детализироваться случаи правомерности выселения из общежития, а именно: в случае несвоевременного внесения платы за проживание в общежитии, систематическое нарушение правил внутреннего распорядка (пребывание посторонних лиц в студенческих комнатах после 23 часов, использование запрещенных и опасных электроприборов,  содержание в комнатах домашних животных, постоянное возвращение в общежитие после 24 часов.

Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку при вступительных испытаниях, оставляют в установленном порядке место в общежитии в течение трех суток со дня объявления результатов испытаний; абитуриенты, которые подали апелляцию, - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, которые не зачислены в учебное заведение по конкурсу, - в течение трех суток после выхода приказа о зачислении.

Кроме того выселение осуществляется при отчислении студента из вуза. В таком случае студент должен покинуть предоставленное ему место в двухнедельный срок со дня вынесения соответствующего приказа. При наличии определенных случаев, когда по уважительным причинам студент не имеет возможности оставить общежитие в соответствующий срок, решением ректора академии по согласованию с органами студенческого самоуправления и первичной профсоюзной организацией студентов этот срок может быть продлен.

Кроме того, когда выселение происходило по причине порчи имущества общежития, разрушения определенных помещений и так далее, то студент должен также полностью возместить причиненный ущерб.

Однако, если происходит выселение, а студент не видит наличия оснований, сопровождающих выселение, возможно прибегнуть к следующим действиям:

1. Обращение в деканат вуза. Необходимо в таком случае перечислить причины, по которым студент считает незаконными действия лица, подавшего ходатайство о выселении. Например, студента могут обвинить в постоянном нарушении покоя граждан, проживающих в общежитии, поскольку студент - нарушитель систематически приходит в 1:00 или позже. В таком случае необходимо провести ряд доказательств, подтверждающих отсутствие систематичности таких случаев.

2. Возможно также обратиться за консультацией в Ассоциацию правозащитных органов студентов Украины. В таком случае, конечно квалифицированное лицо, будет заниматься вопросом выселения конкретного студента, таким образом пытаясь защитить его права и обновления на проживание в общежитии.

Тем не менее, такие действия, целесообразно прибегать именно в случае, когда имела место ошибка со стороны определенных лиц, а не тогда когда правонарушение действительно имело место, а студент хочет доказать, что его действия противоправными не являются. Таким образом, при поселении, следует внимательно ознакомиться с Правилами проживания в конкретном общежитии, выяснить ряд неясных моментов во избежание дальнейших недоразумений. Кроме того, чаще всего первое нарушение студентом соответствующих правил ограничится всего лишь предупреждением, поэтому пенять при следующем нарушении студент может только на собственную неосмотрительность.

С уважением ИЦ "KURSOVIKS"!